Exposé 115108

Wohnhaus

  • Objekt-Nr:
    115108
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktung:
    Kauf
  • Anschrift:
    Schliefelderweg 1256414 Obererbach
  • 56414 Obererbach
  • Region:
    Deutschland / Westerwald

Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Das ca. 1928 erbaute und 1969 um einen Anbau erweiterte Wohnhaus verfügt über einen massiven Bruchsteinkeller, Erdgeschoss und ein ausgebautes Obergeschoss. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt es sich zu einem gemütlichen Wohnhaus für eine große Familie umgestalten. Der große Sommergarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Gebäude wurde 1969 um einen Anbau und einem Balkon erweitert.Die Sanitärinstallationen und das Badezimmer stammen aus diesem Jahr. Elektroinstallation, Dacheindeckung mit Pfannen und die Innenausstattung sind einfach. Einige Fenster wurden bereits gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin, wo man einen Ofen anschließen könnte. Im Keller ist ausreichend Platz für Vorräte, Waschküche und den Heizungsraum. Zwei Schornsteine sind vorhanden. Die Warmwasserversorgung im Bad erfolgt im Sommer über eine Wärmepumpe.

Lage

Das Grundstück liegt im Osten von Obererbach direkt am Radweg nach Hundsangen. Das Grundstück ist wenig bewachsen. Die Geschäfte des täglichen Lebens und weitere Einrichtungen befinden sich im nahen Hundsangen bzw. Wallmerod. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Hundsangen. Eine weiterführende Schule befindet sich in Salz. Ein Kinderspielplatz ist ganz in der Nähe des Grundstücks. Jeweils in 12 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Montabaur der BAB 3 sowie den ICE Bahnhof Montabaur.

Ausstattung

Einbauküche mit Markengeräten Bosch, Miele, Keradomo
Teilsmöbiliert